仲介手数料無料Q&A

仲介手数料無料で、なぜ営業できるのか？

当社は仲介手数料無料を前提とした営業を当初から計画しており、無駄な経費を抑えております。

内容としては、当社は積極的にお客様へ物件を紹介するような営業活動をしていないため営業に掛かる経費を抑えることができコストカットにつなげています。

問合せ後の流れは？

仲介手数料無料でご案内できる物件の場合、お問合せ頂いた物件の詳しい住所をお伝え致しますので、一度お客様の足で立地をご確認ください。

立地条件にご納得されましたら、物件の内部を見学する日程を決定し、物件のご説明をさせて頂きます。

可能であれば、平日でのご案内の方が、ゆっくり時間を掛けてご説明、ご案内することができます。

*より詳しい内容は、こちらをクリックしてください。

打合せの回数に制限はありますか？

打合せの回数に制限はありません。ご不明点がありましたら何度でもご案内、ご説明に伺います。

遠慮なくお申し付けください。

打合せ場所は？

打合せ場所は、物件現地、販売業者事務所、最寄り施設を利用させて頂きます。ご希望があればお客様のご自宅でも構いません。当社本店事務所は江田島市にありますが、ご来店の必要はありません。

もちろんご希望がありましたら是非お越しください。海の近くで気持ちの良い場所です。

私自身、物件調査・案内等で基本的に広島市近郊におりますので、ご希望の場所でお打合せさせていただきます。

営業エリアは？

広島市全域が対象エリアです。

基本的には、広島市・廿日市市・呉市・東広島市でお取引をさせて頂いております。

広島県の物件であればご対応可能ですが、遠方の場合混雑状況によりお断りさせて頂く場合があります。

詳しくはお気軽にお問合せください。

仲介手数料が無料なので、サービスが悪いのでは？

仲介手数料は無料ですが他業者よりサービスが悪い事はありません。

実務として、赤外線建物診断、住宅ローン提案等全て無料で行っております。

お客様のマイホーム計画が楽しく滞りなく進むよう精一杯のお手伝いを致します。

住宅ローンの相談はできますか？

できます。お客様のご要望をお聞きした上で住宅ローンのご提案を致します。

住宅ローンの予備知識が無い状態でも、一からご説明させて頂きますので、お気軽にご相談ください。

新築分譲住宅を購入する際の、必要な費用は？

マイホームを購入する際には、明日から住める状態にした時の全ての費用を提示させて頂き、その上で総額がお客様の希望予算に収まっている事が重要となります。

お客様のご検討物件ごとに総予算をご提示しますので安心してご検討ください。

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物件の値下げ交渉はお願いできますか？

物件の値下げ交渉はお願いできますか？

もちろん可能です。

物件の値下げ交渉には、タイミングとルールがあります。その２点を踏まえた上で値下げ交渉を行います。

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赤外線建物診断の調査内容とは？

建物内部から赤外線サーモグラフィを用いて、建物の診断を行っております。

赤外線サーモグラフィを使用する事により、雨漏り、断熱材欠損の有無を診断し建物診断の要点をまとめた結果を報告書にしてお客様にご説明致します。

物件をご検討の際にお客様の不安が少しでも取り除ければとの考えで調査をしております。

*ただし、報告書は建物の雨漏り、断熱材の欠損が無いことを保証するものではありませんのでご注意ください。

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不具合を発見した場合は？

雨漏りの可能性がある物件の場合は、ご検討を見送られる事をお勧めしております。

雨漏りを防ぐ事は住宅工事の大前提です。雨漏りが発見された場合、他にも施工不良があるのではと考えますので上記の考えに至っております。